Главная » Документы » Регламенты » Утвержденные Административные регламенты » Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое» муниципальным бюджетным учреждением «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск
Телефон:
8(815-33)
6-04-94
Телефон: 8(115-33) 6-04-94

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое» муниципальным бюджетным учреждением «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск


74 Кб
скачать

Утв. пост. № 107 от 30.12.2011

Приложение №2

   Утверждён

постановлением администрации

 муниципального образования

сельское поселение  Зареченск 

от 30.12.2011 № 107

Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое»  муниципальным бюджетным учреждением «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск

 1. Общие положения

 1.1. Административный регламент (далее - административный регламент) по предоставлению муниципальной услуги по оформлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - муниципальная услуга) муниципальным бюджетным учреждением «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск (далее - МБУ «Жилищный отдел») разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата оказания муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур), порядок взаимодействия между структурными подразделениями и должностными лицами администрации сельского поселения Зареченск , а также взаимодействия с другими органами власти и организациями при предоставлении муниципальной услуги, устанавливает порядок приемки в эксплуатацию помещения после проведения иных работ при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

1.2. Исполнение муниципальных услуг осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением  Правительства Российской Федерации  от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)», постановлением администрации муниципального образования сельское поселение Зареченск  от 30.11.2009 №45 «Об утверждении перечня мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилищном фонде и условий их проведения, перечня  ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилищном фонде, порядка оформления проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилищном фонде  муниципального образования с.п.Зареченск Кандалакшского района »

 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется МБУ «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск.  

1.4. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на неоднократное обращение для предоставления муниципальной услуги.

1.5. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

 2. Требования к порядку предоставления
муниципальной услуги

2.1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется непосредственно в МБУ «Жилищный     отдел» администрации с. п. Зареченск, с использованием средств телефонной связи, размещения в сети Интернет на сайте администрации сельского поселения Зареченск, информационном стенде администрации сельского поселения Зареченск, иным способом, позволяющим осуществить информирование.

На информационном стенде размещается следующая информация:

перечень документов, необходимых для выдачи уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и требования, предъявляемые к этим документам;

месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для выдачи уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

режим приема ими граждан;

текст административного регламента (полная версия - на Интернет – сайте, извлечения - на информационном стенде).

2.2. Консультации можно получить по адресу:

Место нахождения Администрации,   МБУ «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск: Мурманская область, Кандалакшский район, н.п.Зареченск , ул. Кумская , дом 2

Почтовый адрес: 184004, Мурманская область, Кандалакшский район, н.п.Зареченск , ул. Кумская, дом   2.

Контактный телефон: 8 (815-33)60-428

Адрес электронной почты: pas.stol-zarechenck@yandex.ru

2.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется не позднее чем через 45 дней со дня представления полного пакета документов, необходимого для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги.

 2.4. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по оформлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение служит:

 непредставление полного пакета документов, необходимого для оказания муниципальной услуги;

несоблюдение условий перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

 несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки требованиям законодательства.

 2.5. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

 3. Документы, представляемые заявителем
для оказания муниципальной услуги

 3.1. Для оказания муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение заявитель предоставляет следующие документы:

 а) заявление  на имя главы администрации сельского поселения Зареченск о переводе жилого помещения в нежилое и наоборот, с указанием предполагаемого целевого использования помещения после перевода;

 б) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

 в) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если это помещение является жилым - технический паспорт этого помещения);

 г) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

 д) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если его переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

е) справку из управляющей организации об отсутствии регистрации граждан по месту жительства или месту пребывания в переводимом помещении;

 3.2. Все копии предоставляемых документов должны быть заверены надлежащим образом либо предоставляются с подлинниками, которые после сверки с копиями предоставляемых документов возвращаются заявителю.

 4. Административные процедуры

  4.1. Для оказания муниципальной услуги заявитель или уполномоченное им лицо представляет заявление и пакет документов, необходимый для оказания муниципальной услуги, в МБУ «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск.

4.2. Прием заявителей и документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг, осуществляется специалистом отдела жилищно-коммунального хозяйства.

4.3. После проверки на наличие, представленные документы рассматриваются на техническую возможность производства указанных видов работ на заседании межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации сельского поселения Зареченск. После рассмотрения документов межведомственная комиссия производит осмотр помещений и определяет необходимость оформления проекта переустройства или перепланировки.

По результатам рассмотрения документов и проведения осмотра помещения межведомственная комиссия принимает решение о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое и наоборот.

4.4. На основании решения межведомственной комиссии МБУ «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск готовит постановление администрации о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое и наоборот и выдает заявителю Уведомление по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации  от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)». Уведомление подписывается председателем комиссии и членами комиссии.

4.5. Решение о предоставлении муниципальной услуги или об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается заявителю лично или направляется по почте не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения.

 4.6. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц в досудебном или судебном порядке. Основаниями могут являться неправомерный отказ выдаче уведомления по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, нарушение сроков и порядка рассмотрения заявления гражданина и т.д.

Заявители имеют право обратиться с жалобой лично (устно) на личном приеме или направить письменное предложение, заявление или жалобу главе администрации сельского поселения Алакуртти, в вышестоящие органы либо в суд.

При обращении заявителя в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.

 В исключительных случаях, в том числе при принятии решения о проведении проверки, а также в случае направления запроса другим организациям или иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, руководитель вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока рассмотрения заявителя.

Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает наименование органа, в который направляет письменное обращение, фамилию, имя, отчество и должность соответствующего должностного лица, а также свои фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

Дополнительно в жалобе указываются причины несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации, либо незаконно возложена какая-либо обязанность, требование (об отмене решения, о признании незаконным действия (бездействия), а также иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающие изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае, в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, которые документально не подтверждены.

Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение.

По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственный или уполномоченный работник принимают решение об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерным обжалованного решения, действия (бездействия), либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи, должностное лицо вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

Заявители вправе обжаловать в судебном порядке решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия  (бездействия)  должностных лиц, в результате которых:

нарушены права и свободы граждан;

созданы препятствия к осуществлению гражданами  их  прав и свобод.

5. Порядок приемки в эксплуатацию помещения при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое

 5.1. Приемка в эксплуатацию помещения производится межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда  с оформлением акта.

 5.2. Акт подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

5.3. Комиссия проверяет готовность объекта к эксплуатации, выполнение работ в соответствии с согласованным и утвержденным проектом, обеспечение мероприятий пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и строительных правил и норм.

5.4. После подписания акта приемочной комиссии, акт направляется на утверждение главе администрации сельского поселения Зареченск.

6. Заключительные положения        

6.1. Административный регламент является обязательным для исполнения МБУ «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск при предоставлении муниципальной услуги.

6.2. Текущий контроль за порядком предоставления услуги осуществляет заместитель главы администрации сельского поселения Зареченск.

Приложение

  к Административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

«Принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое

или нежилого помещения в жилое»  муниципальным бюджетным учреждением «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск

ФОРМА

УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО

(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

 

                                 Кому______________________________________

                                                           (фамилия, имя, отчество - для граждан;

                               ___________________________________________________

                                              полное наименование организации -   для юридических лиц)     

                                                                         Куда ___________________________________

                 почтовый индекс и адрес    заявителя согласно заявлению    о переводе)                               

 

УВЕДОМЛЕНИЕ

о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

помещения в нежилое (жилое) помещение

 

________________________________________________________________________________

  (полное наименование органа местного самоуправления,   осуществляющего перевод помещения)

 

рассмотрев представленные в соответствии с частью 2   статьи    23 Жилищного кодекса Российской Федерации  документы    о    переводе помещения общей площадью ______ кв. м, находящегося по адресу:

_________________________________________________________________________

                                                                       (наименование сельского поселения)

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

                                                                                (наименование улицы.)

дом ______, ----------------------------------------,  кв. ______,

                    (ненужное зачеркнуть)

из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)                   

          (ненужное зачеркнуть)

в   целях   использования  помещения в качестве _______________________________________________________________________

                                                                                (вид использования помещения в соответствии  с заявлением о переводе)

______________________________________________________________________________________________________________________,

 

РЕШИЛ (__________________________________________________________________________):

                                                           (наименование акта, дата его принятия и номер)

  

 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

                    жилого (нежилого) в  нежилое (жилое)

    а) перевести из ________________________________ без предварительных условий;

                                         (ненужное зачеркнуть)

    б) перевести из жилого (нежилого) в  нежилое    (жилое)    при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:

__________________________________________________________________________

(перечень работ по переустройству

__________________________________________________________________________

(перепланировке) помещения

________________________________________________________________________________

или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,     реставрации помещения)

    2. Отказать в переводе указанного    помещения    из    жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с

__________________________________________________________________________

         (основание(я), установленное частью 1 статьи 24              Жилищного кодекса Российской Федерации)

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________                                  ________________ 

    (должность лица,                                                             (подпись)      (расшифровка подписи)

подписавшего уведомление)

"  " ____________ 20_ г.

М.П.

Администрация МО
сельского поселения Зареченск
184004 Мурманская область, Кандалакшский район, н.п.Зареченск, ул.Кумская, д.2
Версия для слабовидящих
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *