Главная » Документы » Регламенты » Утвержденные Административные регламенты » Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан»
Телефон:
8(815-33)
6-04-94
Телефон: 8(115-33) 6-04-94

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан»


169 Кб
скачать

Утв. пост. № 107 от 30.12.2011

                                                  Приложение №7

                                                                                          Утвержден

 постановлением администрации

муниципального образования

 сельское поселение Зареченск

                                                                                            от  30.12.2011 №107

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

 предоставления муниципальной услуги

«Передача жилых помещений в собственность граждан»

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по передаче жилых помещений в собственность граждан (далее – Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги по передаче жилых помещений в собственность граждан (далее – муниципальная услуга).

1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:

Федеральным законом от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 11.06.2008) (В данном виде документ опубликован не был. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Ведомости СНД и ВС РСФСР», 11.07.1991, N 28, ст. 959, «Бюллетень нормативных актов», N 1, 1992.).

«Жилищный Кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 13.05.2008) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2008) (В данном виде документ опубликован не был. Первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14, «Российская газета», N 1, 12.01.2005, «Парламентская газета», N 7-8, 15.01.2005).

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 год №14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.1995г.) (ред. От 17.07.2009г.).

1.3. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальная услуга предоставляется МБУ  «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск.  

1.4. Взаимодействие с государственными органами, органами местного самоуправления и иными организациями при предоставлении  муниципальной услуги

При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с:

- Территориальным отделом Управления Роснедвижимости по Кандалакшскому  району.

- Филиалом по Кандалакшскому району Мурманской области  ФГУП «Ростехинвентаризация».

- Администрацией  муниципального образования Кандалакшский район.

-  Филиалом по Кандалакшскому району Мурманской области Управления Федеральной регистрационной службы.

1.5. Получатели муниципальной услуги

Получателями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального образования сельское поселение Зареченск на условиях социального найма, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального образования сельское поселение  Зареченск  - по месту бронирования жилых помещений (далее – заинтересованные граждане).

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги

Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной  услуге, является открытой и общедоступной.

2.2. Описание конечного результата предоставления заинтересованным гражданам муниципальной услуги

Конечным результатом предоставления заинтересованным гражданам муниципальной услуги является:

- в случае принятия решения о передаче муниципального жилья в собственность граждан - оформление договора передачи в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья;

- в случае принятия решения об отказе передачи в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья - направление заинтересованным гражданам в письменной форме решения об отказе в передаче  в его собственность  муниципального жилья.

2.1.2. Информация о месте предоставления услуги

Место нахождения: МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск: Мурманская область, Кандалакшский район, н.п.Зареченск, ул.Кумская, дом 2

Почтовый адрес: 184004, Мурманская область, Кандалакшский район, н.п.Зареченск, ул. Кумская, дом 2.

Контактный телефон: 8 (815-33)  60-428

Адрес электронной почты: adm181522@pochta.ru

График приема заинтересованных граждан для предоставления муниципальной услуги:

с понедельника по четверг с 09.00 до 17.30

обеденный перерыв - с 13.00 до 14.00 

пятница с 09.00 до 15.00

суббота, воскресенье - выходной день.

2.1.3. Перечень документов, необходимых для получения заинтересованными гражданами муниципальной услуги, порядок их представления

Заинтересованные граждане представляют заявление о передаче в собственность муниципального жилья установленной формы (приложение N 1 к настоящему административному регламенту) (далее - заявление) и документы для получения муниципальной услуги лично в  МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск.

Заявление оформляется специалистом  в присутствии заинтересованных граждан. В заявлении указываются следующие обязательные характеристики:

Фамилия, имя, отчество (полностью) заинтересованных граждан – нанимателей  муниципального жилья и всех, постоянно проживающих вместе с ним граждан, изъявивших желание приобрести бесплатно в собственность муниципальное жильё (далее – в приватизации жилья), родственные отношения между ними, серия и номер паспорта или временного удостоверения, подписи совершеннолетних заинтересованных граждан, давших согласие на приватизацию жилья.

В случае повторного обращения гражданина с целью получения муниципальной услуги о передаче в собственность муниципального жилья после получения отказа в бесплатной передаче заявление оформляется по форме представленной в приложении N7 к настоящему административному регламенту.

 2.1.3.1. Перечень документов, представляемых заинтересованными гражданами для бесплатного приобретения в собственность в порядке приватизации муниципального жилья

Для бесплатного приобретения муниципального жилья в собственность заинтересованные граждане представляют лично в  МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск  заявление с приложением следующих документов:

- паспорта всех заинтересованных граждан от 14 лет и свидетельства о рождении детей до 14 лет (подлинник и по одной копии каждого документа);

- справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (для заинтересованных граждан, ранее проживавших за пределами муниципального образования сельское поселение Зареченск). Справку заинтересованному гражданину необходимо получить по месту его прежнего проживания, в органах, уполномоченных собственниками государственного или муниципального жилищного фонда, оформлять приватизацию жилья;

- ордер на занимаемое жилое помещение либо договор социального найма занимаемого жилого помещения (подлинник и один экземпляр копии) и копию постановления администрации муниципального образования сельское поселение Зареченск о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение;

- выписку из лицевого счета на занимаемое жилое помещение для заинтересованных граждан, зарегистрированных по месту жительства в квартире многоквартирного дома, выданную предприятиями, осуществляющими коммунальное обслуживание жилищного фонда муниципального образования сельское поселение  Зареченск, либо копию домовой книги для заинтересованных граждан, зарегистрированных по месту жительства в индивидуальном жилом доме - подлинник;

- письменные отказы от участия в приватизации жилого помещения от лиц, значащихся в ордере или выписке из лицевого счета, но не желающих участвовать в приватизации данного жилого помещения. Отказ либо оформляется специалистом МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п.  Зареченск  лично (приложение N 2 к настоящему административному регламенту), либо представляется подлинник нотариально заверенного отказа;

- разрешение отдела по вопросам семьи и детства при отказе от включения несовершеннолетнего в число собственников на жилое помещение - подлинник;

- при необходимости запрашиваются дополнительные документы (свидетельство о регистрации брака, сведения о перемене фамилии, имени, отчества и т.д.) – подлинник  либо нотариально заверенная копия и один экземпляр копии документа.

Заявление подписывается всеми совершеннолетними заинтересованными гражданами.

При осуществлении приватизации по доверенности, а также предоставлении нотариально заверенного отказа от участия в приватизации, необходимо прикладывать копию паспорта, заверенную в установленном порядке.

Приватизация койко-места в жилом помещении в муниципальном общежитии, предоставленного до 01 марта 2005 г., осуществляется с согласия всех граждан, занимающих койко-места в жилом помещении граждан, которые совместно подают заявление на приватизацию приходящейся на них доли жилого помещения, соразмерно занимаемому койко-месту.

В случае если в занимаемом жилом помещении право пользования койко-местом с одним из родителей имеют несовершеннолетние дети, то при включении в договор передачи жилого помещения несовершеннолетних детей их доля определяется исходя из занимаемого койко-места родителя, которое пропорционально делится и на несовершеннолетних детей.

2.1.4. Информирование заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги

Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги (далее - информация о процедуре) заинтересованные лица вправе обратиться в МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск:

- в устной форме лично или по телефону к специалисту  МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск (далее - специалист);

- в письменном виде почтой в адрес главы администрации муниципального образования сельское поселение Зареченск , курирующего предоставление муниципальной функции;

Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:

- достоверность предоставляемой информации о процедуре;

- четкость в изложении информации о процедуре;

- полнота информирования о процедуре;

- наглядность форм предоставляемой информации о процедуре;

- удобство и доступность получения информации о процедуре;

-оперативность предоставления информации о процедуре.

Информирование заинтересованных лиц организуется следующим образом:

- индивидуальное информирование;

- публичное информирование.

Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования.

2.1.5. Публичное устное информирование

Публичное устное информирование осуществляется путем выступлений с участием специалиста МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск на встречах с населением сельского поселения Зареченск, с учащимися учебных заведений.

При публичном устном информировании дается следующая информация:

- адреса, номера телефонов и график работы специалиста МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск;

- процедуры предоставления муниципальной  услуги;

- перечень документов, представляемых заинтересованными гражданами для получения муниципальной услуги;

- перечень наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них;

- извлечения из законодательных и иных нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной  услуги;

- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.1.6. Публичное письменное информирование

Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ,  использования информационных стендов.

Информационные стенды оборудуются в доступном для получателя муниципальной услуги помещении специалиста имущественных и земельных отношений.

На информационных стендах содержится следующая обязательная информация:

- Администрации муниципального образования сельское поселение Зареченск, муниципального бюджетного учреждения «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск, номера телефонов ;

- перечень документов, представляемых заинтересованными гражданами для получения муниципальной услуги;

- образцы заявлений о передаче в собственность муниципального жилья;

- перечень наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них;

- выдержки из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной  услуги;

- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.

2.1.7. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций

При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону сотрудник отдела, сняв трубку, должен представиться: назвать фамилию, имя, отчество, должность, наименование отдела. Сотрудник отдела обязан сообщить заинтересованным гражданам  адрес МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск  (при необходимости - способ проезда),  график работы отдела.

Звонки от заинтересованных граждан по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги принимаются в соответствии с графиком работы специалиста МБУ «Жилищный отдел»  администрации с.п. Зареченск.

Во время разговора специалист должен произносить слова четко, избегать «параллельных разговоров» с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце информирования специалист, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые надо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать).

Специалист не вправе осуществлять информирование заинтересованных граждан, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.

Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом при обращении заинтересованных граждан за информацией:

- лично;

- по телефону.

Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен дать полный ответ на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением других специалистов.

В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным гражданам обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое, удобное для заинтересованных граждан, время для устного информирования.

При устном обращении заинтересованных граждан лично специалист, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск  не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заинтересованным гражданам обратиться с вопросом в письменной форме, либо назначить другое, удобное для заинтересованных граждан, время для получения консультации.

Специалист МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично) должен корректно и внимательно проводить приём граждан, обратившихся по вопросам приватизации жилья, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.

Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных граждан в МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск  осуществляется путем почтовых отправлений.

Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя.

Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заинтересованных граждан за информацией).

При индивидуальном письменном консультировании ответ направляется заинтересованным гражданам в течение 15 рабочих дней со дня поступления обращения.

2.2. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

- отсутствие документов, указанных в п. 2.1.3 настоящего Административного регламента;

- выявление в представленных документах недостоверной или искаженной информации.

2.3. Требования к оборудованию помещений для оказания муниципальной услуги

Прием заинтересованных граждан для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику приема граждан в МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск , указанных в пункте 2.1.2. настоящего административного регламента.

Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, системой кондиционирования воздуха, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет.

Для ожидания приема заинтересованным гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов.

2.4. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги

Специалист МБУ «Жилищный отдел»  администрации с.п. Зареченск принимает от заинтересованных граждан документы для получения муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.1.3.настоящего административного регламента.

Время ожидания заинтересованного гражданина в очереди при подаче/получении документов для получения муниципальной  услуги  или при получении оформленного договора передачи в собственность муниципального жилья не должно превышать 30 минут.

Продолжительность приема при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 20 минут.

Прием документов регистрируются в журнале приема документов, заинтересованным гражданам выдается регистрационный лист (приложение N 3 к настоящему административному регламенту). 

Датой принятия к рассмотрению заявления о передаче в собственность муниципального жилья считается дата регистрации в журнале приема документов.

Решение о передаче в собственность муниципального жилья заинтересованным гражданам или мотивированный отказ в оформлении передачи принимается в течение двух месяцев со дня принятия заявления и всех необходимых документов.

2.5. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги

Муниципальное жилье в собственность заинтересованных граждан передаётся, в порядке приватизации, бесплатно.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия (ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-1).

3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

3.1.1. Прием документов от заинтересованных граждан для оформления передачи в собственность муниципального жилья

Прием полного пакета документов, необходимого для оформления передачи в собственность муниципального жилья, согласно перечню документов, предусмотренных подпунктом 2.1.3.1. пункта 2.1.3 настоящего административного регламента от заинтересованных граждан производится специалистом лично.

В ходе приема документов от заинтересованных граждан осуществляется проверка представленных документов:

- на наличие всех необходимых документов для оформления передачи в собственность муниципального жилья, указанных в подпункте 2.1.3.1. пункта 2.1.3  настоящего административного регламента;

- заявление о передаче в собственность муниципального жилья, заполненного в соответствии с подпунктом 2.1.3.1. пункта 2.1.3  настоящего административного регламента, оформленного без неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.

В случае представления заинтересованными гражданами неполного пакета документов, указанных в подпункте 2.1.3.1. пункта 2.1.3 настоящего административного регламента или в ходе проверки представленных документов выявлены нарушения вышеуказанных требований, заявление о передаче в собственность муниципального жилья не принимается. В таком случае заинтересованным гражданам указывают причины отказа в их приеме, при этом специалист  , осуществляющий прием документов информирует о возможности устранения выявленных нарушений.

Заявления о передаче в собственность муниципального жилья и прилагаемые к ним документы, отвечающие требованиям настоящего административного регламента, в день поступления принимаются и регистрируются специалистом МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск в журнале приема документов. Регистрационный лист (приложение N 3 к настоящему административному регламенту) с отметкой о дате регистрации заявления и документов, с указанием  о дате подписания договора передачи в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья вручаются заинтересованным гражданам.

Датой принятия  и к рассмотрению заявления о передаче в собственность муниципального жилья и прилагаемых к ним документов считается дата регистрации в журнале приема документов.

Специалист, уполномоченный на прием заявлений, формирует результат административной процедуры по приему документов и передает его в порядке делопроизводства для рассмотрения заявления главе муниципального образования сельское поселение Зареченск .

3.1.2. Рассмотрение принятого заявления о передаче в собственность муниципального жилья и представленных документов

Рассмотрение принятого заявления и представленных документов включает в себя:

- экспертизу документов на их соответствие нормативным правовым актам Российской Федерации, Мурманской области и муниципального образования сельское поселение Зареченск.

- проверку и изучение сведений, содержащихся в документах, представленных заинтересованными гражданами.

По результатам рассмотрения принятого заявления и представленных документов может быть принято решение о передаче или об отказе в передаче в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья.

3.1.3. Направление на исполнение

  1. Основанием для начала процедуры передачи заявления главе является регистрация специалистом, ответственным за прием документов от заявителя, заявления в журнале приема документов

  2. Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

  3. Специалист, ответственный за прием документов от заявителя, вводит в электронную базу данных отдела информацию, содержащуюся в документах, представленных заявителем.

  4. Максимальный срок выполнения действия составляет 20 минут.

  5. Принятое заявление и прилагаемые к заявлению документы передаются принявшим их сотрудником на рассмотрение Главе муниципального образования сельское поселение Зареченск  (далее - Глава) не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации документов.

  6. Максимальный срок выполнения действия составляет 30 минут.

  7. Рассмотрение пакета документов заявителя главой муниципального образования сельское поселение Зареченск  .

Специалист, уполномоченный на прием заявлений, в соответствии с поручением Главы, о чем свидетельствует запись Главы на заявлении, направляет полученные документы на исполнение, по принадлежности, специалисту МБУ «Жилищный отдел»  в день возврата их с рассмотрения Главой. Директор МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск проводит экспертизу полученных документов.

  1. Максимальный срок выполнения действия составляет 20 минут.

  2. Срок исполнения указанной административной процедуры – 2 рабочих дня.

3.1.4. Правовая экспертиза документов

10. Основанием для начала процедуры проведения экспертизы документов, представленных заявителем, является получение директором отдела, комплекта документов заявителя.

11. Решение о передаче в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья может быть принято в случае, если правовое и социальное положение заинтересованных граждан полностью соответствуют положениям Федерального Закона от 4 июля 1991 г.     №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При таком соответствии директор отдела делает  вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и   извещает заявителя по телефону, указанному в заявлении, о необходимости изготовления технического паспорта жилого помещения произведения (государственного технического  учета  и технической инвентаризации жилого помещения), также специалист отправляет уведомление по почте на адрес указанный в заявлении. 

Решение об отказе в передаче в собственность муниципального жилья может быть принято в случае несоответствия правового и социального положения заинтересованных граждан положениям вышеуказанного закона, а также в случае выявления в представленных заинтересованными гражданами документах недостоверной или искаженной информации.

12. При установлении факта наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги директор отдела , готовит проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю, также указывает на проекте решения об отказе свои инициалы, должность и дату составления.

13. Максимальный срок выполнения указанных административных действий составляет 60 минут.

14. Срок исполнения указанной административной процедуры – 5 рабочих дней.

 

3.5. Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги при наличии оснований

Подписанное Главой решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги, регистрируется в книге регистрации принятых решений в день его подписания и направляется заявителю по почте – решение об отказе предоставления услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении услуги, и способы их устранения, в течение трех рабочих дней со дня подписания отказа в предоставлении муниципальной услуги. Максимальный срок выполнения указанного административного действий составляет 20 минут.

Срок исполнения указанной административной процедуры – 4 рабочих дня                                                            

3.6. Осуществление заявителем государственного технического учета и технической инвентаризации жилого помещения

16. Основанием для начала процедуры является извещение заявителя по телефону, указанному в заявлении, о необходимости изготовления технического паспорта жилого помещения (произведения государственного технического  учета  и технической инвентаризации жилого помещения) также специалист отправляет уведомление по почте на адрес указанный в заявлении.

17.Заявитель производит подготовку документов, содержащих необходимые данные для произведения государственного технического  учета  и технической инвентаризации жилого помещения и обращается с заявлением и пакетом необходимых документов в Филиал по Кандалакшскому району Мурманской области ФГУП «Ростехинвентаризация», в соответствии с  Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N921 (ред. от 28.12.2006) «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства».

После получения из Филиала по Кандалакшскому району Мурманской области ФГУП «Ростехинвентаризация» технического паспорта жилого помещения заявитель обращается в МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск, указанному в извещении о необходимости изготовления технического паспорта, полученном заявителем по почте.

18. Заявитель передает специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги, 2 экземпляра технического паспорта жилого помещения (1-оригинал и 1-копию). Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, делает на копии надпись об её соответствии подлинному экземпляру, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов.

3.8. Подготовка и утверждение постановления о передаче в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья

Основанием для начала подготовки постановления о передаче в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья является предоставление заявителем специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги, 2-х экземпляров технического паспорта жилого помещения (1-оригинал и 1-копию).

  1. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проект постановления о передаче в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья,  направляет его на подпись Главе.

  2. Подписанное Главой постановление о предоставлении о передаче в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья, регистрируется. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет заявителю итоговый документ – копию  постановления о передаче в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья.

  3. Срок исполнения указанной административной процедуры – 14 рабочих дней.

3.9. Заключение договора о передаче в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья

Основанием для заключения договора о передаче в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья является направление специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, копии постановления о передаче в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья заявителю.

22. Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение четырех дней со дня направления копии постановления о передаче в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья подготавливает  договор о передаче в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья (приложение № 3) и направляет его на визирование Главе.

  1. 23.  Глава подписывает договор о передаче в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья в трех экземплярах.

24. Специалист, ответственным за предоставление муниципальной услуги,  уведомляет заявителя о необходимости явиться для подписания договора о передаче в собственность заинтересованных граждан муниципального жилья по телефону, указанному в заявлении, при подаче документов, а также письменно путем отправки уведомления по почте на адрес, указанный в заявлении. При обращении к заявителю специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, оговаривает время приема.

25. Для подписания договора о передаче в собственность муниципального жилья  заинтересованные граждане должны прибывают лично с документом, удостоверяющим личность, в указанный специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, день и время или позже, при возникновении непредвиденных обстоятельств.

26. Один экземпляр договора о передаче в собственность муниципального жилья  передается заявителю специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги.

27. Срок исполнения указанной административной процедуры – 7 рабочих дней.

3.1.5. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги

Заинтересованные граждане имеют право обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента лично (устно) или направить письменное предложение, заявление или жалобу (далее – обращение).

Заинтересованные граждане могут обжаловать действия или бездействие:

- должностных лиц

При обращении заинтересованных граждан устно к специалисту, ответ на обращение с согласия заинтересованных граждан может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

Письменное обращение заинтересованные граждане могут направить через службу почтовой связи или оставить лично:

- в адрес Главы администрации или специалисту по делопроизводству (Приложение №1 к настоящему Административному регламенту); график работы : понедельник – четверг, с 900-1700, перерыв на обед с 1300 до 1400 часов, пятница, с 900 -1500,  выходной день- суббота-воскресенье  

В письменном обращении (Приложение № 4 к настоящему Административному регламенту) указываются:

- фамилия, имя, отчество заинтересованного гражданина (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

- контактный почтовый адрес;

- предмет обращения;

- личная подпись заинтересованного гражданина (его уполномоченного представителя) и дата.

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

Обращения заинтересованных граждан, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

В случае, если в письменном обращении заинтересованных граждан содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, Глава муниципального образования сельское поселение  Зареченск вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О данном решении в адрес заинтересованных граждан, направивших обращение, направляется сообщение.

Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 дней с даты поступления и регистрации обращения.

Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении мер административной ответственности к специалисту, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги, требований законодательства Российской Федерации, законодательства Мурманской области и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования сельское поселение Зареченск, настоящего Административного регламента, повлекшие за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заинтересованным гражданам направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.

Заинтересованным гражданам направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, в течение 5 рабочих дней после принятия решения, но не позднее 30 дней со дня поступления и регистрации обращения.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

  1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений работниками администрации, осуществляется Главой администрации.

  2. Текущий контроль осуществляется путем проведения Главой проверок соблюдения и исполнения специалистами настоящего административного регламента, иных правовых актов.

  3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается Главой администрации. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов.

  4. По результатам проведенных проверок, в случае выявления  нарушений прав потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  5. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления муниципальной услуги).

5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги

  1. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на  обжалование действий или бездействия работников органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в вышестоящие органы в досудебном и судебном порядке. Обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги возможно только в судебном порядке.

  2. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

  3. Должностные лица, ответственные или уполномоченные работники органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, проводят личный прием потребителей результатов предоставления муниципальной услуги.

  4. При обращении потребителей результатов предоставления муниципальной услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения.

  5. В случае если по обращению требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на один месяц по решению должностного лица, ответственного или уполномоченного работника органа предоставления. О продлении срока рассмотрения жалобы потребитель результатов предоставления муниципальной услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.

  6. Обращение (жалоба) потребителей результатов предоставления муниципальной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:

- Фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания.

- Наименование органа, должность, фамилия, имя и отчество работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется.

-  Суть обжалуемого действия (бездействия).

- Сведения о способе информирования потребителя результатов предоставления муниципальной услуги, о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

   Дополнительно указываются:

-Причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием).

-Обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления муниципальной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия для их реализации, либо незаконно возложена какая-либо обязанность.

  Требования о признании незаконными действия (бездействия).

  1. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

  2. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

  3. . Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления муниципальной услуги. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

  4. . По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственный или уполномоченный работник принимает решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления муниципальной услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

  5. . Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется потребителю результатов предоставления муниципальной услуги.

  6. . Обращение потребителя результатов предоставления муниципальной услуги не рассматривается в следующих случаях:

- Отсутствия сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица).

- Отсутствия подписи потребителя результатов предоставления муниципальной услуги.

- Если предметом жалобы является решение, принятое в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном или досудебном порядке.

  1. Письменный ответ с указанием причин отказа в рассмотрении жалобы направляется заявителю не позднее 15 дней с момента ее получения.

  2.  Продолжительность рассмотрения жалоб (претензий) потребителей результатов предоставления муниципальной услуги не должна превышать 30 дней с момента получения жалобы (претензии). Указанный срок может быть продлен по взаимному согласию сторон.

  3.  Потребители результатов предоставления муниципальной услуги вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников, работников, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в судебном порядке.

  4. В суде могут быть обжалованы решения, действия или бездействие, в результате которых:

- Нарушены права и свободы потребителя результатов предоставления муниципальной услуги.

- Созданы препятствия к осуществлению потребителем результатов предоставления муниципальной услуги его прав и свобод.

- Незаконно на потребителя результатов предоставления муниципальной услуги возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к какой-либо ответственности.

  1. Потребитель результатов предоставления муниципальной услуги вправе обжаловать как вышеназванные решения, действия или бездействие, так и послужившую основанием для их принятия или совершения информацию либо то и другое одновременно.

  2. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии работников, участвующих в предоставления Муниципальной услуги, и должностных лиц, нарушении положений настоящего административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

- По номерам телефонов, содержащихся в приложении № 1 к настоящему административному регламенту.

Обращения, содержащие обжалование действий (бездействия) конкретных должностных лиц и специалистов, не могут направляться этим должностным лицам  и специалистам для рассмотрения и ответа.

В случае, если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо Администрации вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Администрацию. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

Все обращения об обжаловании действий (бездействий), осуществляемых в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего административного регламента, фиксируются в книге учета обращений заявителя с указанием:

- Принятых решений.

- Проведенных действий и принятых административных мер ответственности к специалисту, допустившему нарушения, ответственному за действие (бездействие), осуществленное в ходе предоставления муниципальной услуги, повлекшие за собой жалобу заявителя.

Обращения заявителя считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных в обращениях вопросов.

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

К административному регламенту

«Передача жилых помещений в

собственность граждан»

Главе муниципального образования               сельское поселение Зареченск

_____________________________________

             (фамилия, имя, отчество)

Заявитель:____________________________

             (фамилия, имя, отчество)

_____________________________________

проживающий (ая) по адресу: ___________

__________________________________________________________________________

тел. _________________________________

Заявление

Прошу передать в личную (общую долевую) собственность, занимаемую мной (моей семьей) _______________________  по адресу  _______________________________.

                  (наименование жилого помещения)

Сообщаю (ем), что ранее в приватизации не участвовал (и).

Ф.И.О. (полностью)

совместно проживающих членов семьи

Родственные отношения

Тип, серия, номер документа, удостоверяющего  личность

Подписи совершеннолетних членов семьи, давших согласие на приватизацию

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Личность(ти) по паспорту (ам) установлен (ы)

   и подписано в моем присутствии                        Регистрационный номер № ___________

_____________________________                            Дата: «_______»______________20___г.

      (подпись Главы)            

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

К административному регламенту

«Передача жилых помещений в

собственность граждан» 

Главе муниципального образования

сельское поселение Зареченск

_____________________________________

             (фамилия, имя, отчество)

Заявитель:____________________________

             (фамилия, имя, отчество)

проживающий (ая) по адресу: ___________

__________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность

_____________________________________

(наименование документа, серия и номер, кем и когда выдан)

_____________________________________

Заявление

 

Сообщаю, что я изъявляю согласие на приобретение в личную  (долевую) собственность в порядке приватизации жилищного фонда гр.__________________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью) ________________________________________________________________________

(наименование жилого помещения)

находящую(ие)ся по адресу:____________________________________________________ на условиях по их усмотрению.          

В приватизации вышеуказанного жилого помещения  участвовать отказываюсь.

Дата: «______»____________20____г.

_________________________                                ___________________________________

 (подпись заявителя)                                                                        (Ф.И.О. (полностью) заявителя)

 

Проверил

______________________________                      _______________________________

(подпись специалиста)                                     (Ф.И.О. (полностью) специалиста)

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №3

К административному регламенту 

«Передача жилых помещений в

собственность граждан»

   Директор МБУ «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск

 

Адрес: 184004, Мурманская область, Кандалакшский район,

с.п. Зареченск, ул. Кумская, д.2.

Контактные телефоны:

т. 8 (81533) 60-428, т. /факс 8 (81533) 60-428 

Регистрационный № ___________________________

от «______» __________________________ 20___г.

Дата подписания договора

с «_____»______________________20__г. по адресу

184004, Мурманская область, Кандалакшский район, с.п. Зареченск, ул. Кумская, д.2.

Контактные телефоны: т. 8 (81533) 60-428, т./факс  8 (81533) 60-428

При себе иметь оригинал удостоверения личности (паспорта)

Подпись специалиста,

принявшего документы________________________

Администрация МО
сельского поселения Зареченск
184004 Мурманская область, Кандалакшский район, н.п.Зареченск, ул.Кумская, д.2
Версия для слабовидящих
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *