Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» муниципальным бюджетным учреждением «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск

Утв. Пост. № 34 от 16.04.2014

ПриложенияСкачать (142.5 Кб)

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЗАРЕЧЕНСК
КАНДАЛАКШСКОГО РАЙОНА

от 16 .04. 2014 г. № 34

О внесении изменений в приложение №1 постановления № 107 от 30.12. 2011 г. «Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг»

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210 - ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Жилищного кодекса РФ, Сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых органами исполнительной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления в электронном виде, а также услуг, предоставляемых в электронном виде учреждениями и организациями субъекта РФ и муниципальными учреждениями и организациями, утвержденных Распоряжением Правительства РФ от 17.12.2009 года № 1993-р руководствуясь Уставом МО сельское поселение Зареченск, в целях совершенствования работы по предоставлению муниципальных услуг и исполнению муниципальных функций, п о с т а н о в л я ю:
1. Приложение № 1 «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» муниципальным бюджетным учреждением «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск» изложить в редакции согласно приложению 1.
2. Опубликовать настоящее Постановление в СМИ и разместить информацию на официальном сайте муниципального образования сельское поселение Зареченск.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Зам.главы администрации Е.В. Глазкова 

Приложение №1

Утвержден
постановлением администрации
муниципального образования
сельское поселение Зареченск
от 16.04.2014 № 34

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» муниципальным бюджетным учреждением «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск

1. Общие положения

1.1. Административный регламент (далее – Административный регламент) по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» муниципальным бюджетным учреждением «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск (далее – МБУ «Жилищный отдел») разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата оказания муниципальной услуги, создания комфортных условий для населения при предоставлении муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при переустройстве и (или) перепланировке, порядок взаимодействия между структурными подразделениями и должностными лицами администрации сельского поселения Зареченск.
1.2. Исполнение муниципальных услуг осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 (ред. от 21.09.2005) «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».
1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Муниципальным бюджетным учреждением «Жилищный отдел» администрации с.п. Зареченск.
1.4. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги имеют право на неоднократное обращение для предоставления муниципальной услуги.
1.5. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется непосредственно в МБУ «Жилищный отдел» с использованием средств телефонной связи, размещения в сети Интернет на сайте администрации сельского поселения Зареченск, информационном стенде администрации сельского поселения Алакуртти, иным способом, позволяющим осуществить информирование.
На информационном стенде размещается следующая информация:
перечень документов, необходимых для согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и требования, предъявляемые к этим документам;
месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для выдачи согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;
режим приема ими граждан;
текст Административного регламента (полная версия - на Интернет – сайте, извлечения - на информационном стенде).
2.2. Консультации можно получить по адресу:
Место нахождения Администрации, МБУ «Жилищный отдел» администрации с. п. Зареченск: Мурманская область, Кандалакшский район, н.п.Зареченск, ул. Кумская , дом 2
Почтовый адрес: 184004, Мурманская область, Кандалакшский район, н.п.Зареченск, ул. Кумская, дом 2.
Адрес электронной почты: pas.stol-zarechensk@yandex.ru
2.3.Срок предоставления услуги- 45 дней со дня предоставления заявления.
2.4. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений служит:
не предоставление полного пакета документов, необходимых для оказания муниципальной услуги;
несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;
предоставление в ненадлежащий орган.
2.5. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Решение об отказе должно содержать исчерпывающие основание с обязательной ссылкой на нарушения
2.6. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- непредставление определенных раздела 3 регламента документов;
- представление документов в ненадлежащий орган;
- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства РФ;
- при поступлении от заявителя письменного заявления об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
2.7. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги:
- 10 минут.
2.8.Срок регистрации запроса получателя муниципальной услуги: -20 минут.
2.9. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, к местам ожидания, местам для заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.9.1.Помещение, в котором осуществляется прием заявителей, должно обеспечивать: - комфортное расположение заявителя и должностных лиц; -возможность и удобство оформления заявителем письменного обращения; - доступ к основным нормативным правовым актам, регламентирующим полномочия и сферу компетенции администрации муниципального образования с.п.Зареченск Кандалакшского района; - доступ к нормативным правовым актам, регулирующим предоставление муниципальной услуги; - наличие информационных стендов с образцами заполнения заявлений и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.9. 2. Вход и передвижение по помещению, в котором проводится личный прием, не должны создавать затруднений для лиц с ограниченными возможностями.
2.9.3. Информирование заявителей по предоставлению муниципальной услуги в части факта поступления заявления, его входящих регистрационных реквизитов, наименования уполномоченного лица администрации МО с.п.Зареченск, ответственного за его исполнение, осуществляют специалисты МБУ «Жилищный отдел» администрации МО с.п.Зареченск по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
2.9.4. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются:
информационными стендами;
стульями и столами для возможности оформления документов.
2.9.5. На информационных стендах (вывесках) содержится следующая информация:
месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов;
процедура предоставления муниципальной услуги
перечень документов, необходимых для предоставления услуги;
основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;
порядок обжалования решения, действия или бездействия специалистов
2.9.6. Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, необходимой оргтехникой.
2.9.7. Кабинет приема заявителей должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской) с указанием:
номера кабинета;
фамилии, имени, отчества и должности специалистов, осуществляющих предоставление муниципальной услуги;
времени работы и перерыва на обед.
2.10. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
- возможность получения информации, связанной с предоставлением муниципальной услуги, в сети «Интернет»;
- доступность перечня документов и бланков заявлений на официальном сайте администрации района;
- график работы МБУ «Жилищный отдел»;
- предоставление муниципальной услуги установленный настоящим регламентом срок;
- соответствие требованиям настоящего регламента;
- качество подготовленных в процессе оказания муниципальной услуги документов;
- отсутствие нарушений требований законодательства о предоставлении муниципальных услуг
3. Документы, предоставляемые заявителем для оказания муниципальной услуги
3.1. Для оказания муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений заявитель представляет следующие документы:
заявление на имя главы администрации сельского поселения Зареченск о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений; (образец заявления представлен в приложении 1);
правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии): договор найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права, договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан, договор купли-продажи квартиры, регистрационное удостоверение;
технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (если отсутствуют данные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Проект выполняется организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации;
согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предус-мотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом (в случае если в результате переустройства и (или) перепланировки помещений происходит изменение границ и размера общего имущества в многоквартирном доме). Форма протокола свободная (порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определен главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации);
документы, подтверждающие согласие собственников коммунальной квартиры (в случае если в результате переустройства и (или) перепланировки происходит изменение границ и размера общего имущества в коммунальной квартире).
если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры
3.2. Результатом исполнения административного действия является прием и регистрация заявления и документов заявителя, выдача первого экземпляра расписки заявителю, помещение второго экземпляра расписки в дело предоставленных документов с указанием их перечня и даты их получения органом.

4. Административные процедуры
4.1. Для оказания муниципальной услуги заявитель или уполномоченное им лицо представляет заявление и пакет документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, в МБУ «Жилищный отдел».
4.2. Прием документов для получения муниципальной услуги.
Прием заявителей и документов, необходимых для предоставления муниципальных услуг, осуществляется специалистом МБУ «Жилищный отдел».
Специалист, уполномоченный принимать документы, знакомится с комплектом документов, определяет их соответствие установленным требованиям. Заявителю выдается расписка о приеме документов по установленной форме (Приложение 3), которая возвращается специалисту при получении согласования на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.
4.3. Рассмотрение представленных документов и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги.
Проверка представленных документов проводится в течение 7 рабочих дней со дня регистрации заявления.
В случае соответствия представленных документов всем требованиям, установленным Административным регламентом, специалист в течение 18 рабочих дней готовит проект постановления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и осуществляет его согласование с директором МБУ «Жилищный отдел»
Директор МБУ «Жилищный отдел» согласовывает проект в течение 3 дней.
4.4. Выдача постановления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Постановление о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается лично заявителю или его законному представителю либо направляется заявителю по почте (заказным письмом) по адресу, указанному в заявлении, в течение трех рабочих дней после подписания. Форма решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения приведена в приложении 2.
При получении постановления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения лично заявитель или его законный представитель расписывается в получении на обратной стороне постановления, один экземпляр которого остается в МБУ «Жилищный отдел» администрации сельского поселения Зареченск.
4.5. Оформление отказа в предоставлении услуги
В случае отказа в предоставлении услуги, специалист готовит в течение 18 рабочих дней проект распоряжения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и осуществляет его согласование с директором МБУ«Жилищный отдел».
Директор МБУ «Жилищный отдел» согласовывает проект в течение 3 дней.
Распоряжение подписывается главой администрации сельского поселения Зареченск в течение 2 рабочих дней.
Письменное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно содержать основания отказа с указанием возможностей их устранения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
4.6. О завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
После осмотра перепланированного и (или) переустроенного помещения приемочной комиссией МБУ «Жилищный отдел» выдает акт о завершении перепланировки и (или) переустройства в течение пяти рабочих дней.
В случае если заявитель по каким-либо причинам не успевает завершить перепланировку и (или) переустройство в обозначенный в постановлении администрации сельского поселения срок, то он вправе продлить действие постановления, подав соответствующее заявление в администрацию.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципальных служащих, участвующих в предоставлении муниципальной услуги
5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: 1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги; 2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги; 3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги; 4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Алтайского края для предоставления муниципальной услуги, у заявителя; 5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации; 6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации; 7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.2.1. Жалоба подается заявителем в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию муниципального образования с.п.Зареченск Кандалакшского района.
5.2.2. Жалоба может быть подана по адресам, указанным в пункте 2.2. настоящего Регламента в форме письменного, электронного, устного обращения непосредственно главе администрации МО с.п.Зареченск Кандалакшского района. Жалоба может быть направлена по почте, по информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», с использованием официального сайта администрации МО с.п.Зареченск в разделе «Интернет- приемная», единого портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.3. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, органа, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Мурманской области, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п.5.5. регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в соответствующие правоохранительные органы и органы наделенные в соответствии с законодательством по рассмотрению дел по административным правонарушения.

6. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
6.1. Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия исполнителей администрации сельского поселения Зареченск, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в вышестоящие органы в досудебном и судебном порядке.
6.2. Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
6.3. При обращении заявителя в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.
Порядок рассмотрения и продления рассмотрения жалобы устанавливается действующим законодательством. В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса государственным органам, областной жилищной инспекции и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов продляется срок рассмотрения обращения, но не более чем на 30 дней, с уведомлением о продлении срока его рассмотрения заявителя.
6.4. Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в которое направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, а также свою фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
6.5. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо принимает решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
6.6. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
6.7. Заявитель вправе обжаловать решение, принятое в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействия) должностного лица в судебном порядке.

7. Заключительные положения
7.1. Административный регламент является обязательным для исполнения МБУ «Жилищный отдел» при предоставлении муниципальной услуги.
7.2. Текущий контроль за порядком предоставления услуги осуществляет заместитель главы администрации сельского поселения Зареченск.

Приложение